Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 300 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 435 €/mois | 46 773 €/mois | 1 296 540 € | 148 468 € | 3,51% |
| 10 ans | 11 369 €/mois | 34 452 €/mois | 1 364 280 € | 216 208 € | 3,53% |
| 15 ans | 8 270 €/mois | 25 061 €/mois | 1 488 600 € | 340 528 € | 3,61% |
| 20 ans | 6 795 €/mois | 20 591 €/mois | 1 630 800 € | 482 728 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 5 928 €/mois | 17 964 €/mois | 1 778 400 € | 630 328 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 GROSROUVRE
|
1 190 000 € | 3 650 € | 326 m² | 10 | Voir |
|
T10 MONTFORT L AMAURY
|
1 190 000 € | 3 650 € | 326 m² | 10 | Voir |
|
T9 MONTFORT L AMAURY
|
1 200 000 € | 3 896 € | 308 m² | 9 | Voir |
|
T9 GROSROUVRE
|
1 200 000 € | 3 896 € | 308 m² | 9 | Voir |
|
T10 MONTFORT L AMAURY
|
1 190 000 € | 3 650 € | 326 m² | 10 | Voir |
|
T9 MONTFORT L AMAURY
|
1 200 000 € | 3 896 € | 308 m² | 9 | Voir |
|
T9 MONTFORT L AMAURY
|
1 200 000 € | 3 896 € | 308 m² | 9 | Voir |
|
T10 GROSROUVRE
|
1 190 000 € | 3 650 € | 326 m² | 10 | Voir |
|
T10 MONTFORT L AMAURY
|
1 250 000 € | 4 296 € | 291 m² | 10 | Voir |
|
T10 MONTFORT L AMAURY
|
1 280 000 € | 4 571 € | 280 m² | 10 | Voir |
|
T10 MONTFORT L AMAURY
|
1 280 000 € | 4 571 € | 280 m² | 10 | Voir |
|
T10 MONTFORT L AMAURY
|
1 280 000 € | 4 571 € | 280 m² | 10 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 19 Rue Du Sgt Guyot Sionnest | 2 310 000 € | 250 m² | 9 240 € |
| 17/06/2025 | 2 Imp Du Mont Roti | 1 225 000 € | 309 m² | 3 964 € |
| 12/03/2025 | 27b Rue Francois Quesnay | 808 960 € | 259 m² | 3 123 € |