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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Dans le coeur de ville de Méré à vendre charmante maison de plain pied de 143 m² habitables avec un appartement de deux pièces attenant de 29 m² environ sur une parcelle de 620 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 118 €/mois | 21 570 €/mois | 597 912 € | 62 835 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 229 €/mois | 15 845 €/mois | 627 480 € | 92 403 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 786 €/mois | 11 473 €/mois | 681 480 € | 146 403 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 090 €/mois | 9 364 €/mois | 741 600 € | 206 523 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 693 €/mois | 8 161 €/mois | 807 900 € | 272 823 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MERE
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556 200 € | 3 973 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T8 MAREIL LE GUYON
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545 000 € | 4 037 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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545 000 € | 3 893 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LES MESNULS
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587 000 € | 3 558 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 GROSROUVRE
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589 000 € | 4 531 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LES MESNULS
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598 000 € | 4 333 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 LES MESNULS
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598 000 € | 4 333 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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599 000 € | 3 791 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T9 MONTFORT L AMAURY
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499 000 € | 2 884 € | 173 m² | 9 | Voir |
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T8 MONTFORT L AMAURY
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475 000 € | 3 322 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTFORT L AMAURY
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475 000 € | 3 322 € | 143 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 10 Rue Leopold Bellan | 487 000 € | 120 m² | 4 058 € |
| 20/11/2025 | 10 Rue Bocquet | 573 400 € | 127 m² | 4 515 € |
| 17/11/2025 | 25 Rue Du General De Gaulle | 721 860 € | 145 m² | 4 978 € |
| 28/08/2025 | 1 Rue Du Parc Boulogne | 565 810 € | 151 m² | 3 747 € |
| 31/10/2024 | 13 Rue Leopold Bellan | 313 500 € | 130 m² | 2 412 € |
| 29/07/2024 | 2b All Du Manege | 595 000 € | 133 m² | 4 474 € |
| 05/07/2024 | 13 Rue Desire Le Prigent | 699 330 € | 168 m² | 4 163 € |
| 28/06/2024 | 18ter Rue De La Longue Toise | 515 000 € | 129 m² | 3 992 € |
| 16/05/2024 | 14 Rue Sainte Fontaine | 385 950 € | 126 m² | 3 063 € |
| 29/04/2024 | 6 All Des Prunus | 532 326 € | 147 m² | 3 621 € |
| 05/01/2024 | 4b Rue De La Longue Toise | 499 400 € | 137 m² | 3 645 € |
| 19/10/2023 | 12 Rue De La Ferme | 465 750 € | 120 m² | 3 881 € |
| 18/07/2023 | 10ter Rue De Mareil | 510 000 € | 124 m² | 4 113 € |