Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
MERE - PROCHE DU CENTRE DE MONTFORT L'AMAURY - MAISON 6 PIECES Maison récente en bon état d'une surface de 120 m² avec un sous sol total construite sur une parcelle de 760 m² compr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 174 €/mois | 18 709 €/mois | 518 616 € | 53 742 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 532 €/mois | 13 733 €/mois | 543 840 € | 78 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 590 040 € | 125 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 672 €/mois | 8 097 €/mois | 641 280 € | 176 406 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 694 500 € | 229 626 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MERE ↗ +3.8% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MONTFORT L AMAURY
|
483 000 € | 3 450 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES MESNULS
|
483 250 € | 3 222 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 MAREIL LE GUYON
|
484 000 € | 3 227 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTFORT L AMAURY
|
480 000 € | 3 243 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T8 MONTFORT L AMAURY
|
490 105 € | 3 985 € | 123 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTFORT L AMAURY
|
490 105 € | 3 985 € | 123 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTFORT L AMAURY
|
475 000 € | 3 322 € | 143 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTFORT L AMAURY
|
475 000 € | 3 322 € | 143 m² | 8 | Voir |
|
T7 MONTFORT L AMAURY
|
470 000 € | 3 357 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 LE TREMBLAY SUR MAULDRE
|
497 000 € | 4 360 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE TREMBLAY SUR MAULDRE
|
497 000 € | 4 360 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTFORT L AMAURY
|
499 000 € | 3 441 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAZOCHES SUR GUYONNE
|
499 000 € | 3 809 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAZOCHES SUR GUYONNE
|
499 000 € | 3 960 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAZOCHES SUR GUYONNE
|
499 000 € | 3 960 € | 126 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 13 Rue Leopold Bellan | 313 500 € | 130 m² | 2 412 € |
| 25/10/2024 | 6 Rue De L Egalite | 410 600 € | 99 m² | 4 147 € |
| 09/09/2024 | 11 Rue Roger Vannier | 473 000 € | 106 m² | 4 462 € |
| 29/07/2024 | 2b All Du Manege | 595 000 € | 133 m² | 4 474 € |
| 28/06/2024 | 18ter Rue De La Longue Toise | 515 000 € | 129 m² | 3 992 € |
| 16/05/2024 | 14 Rue Sainte Fontaine | 385 950 € | 126 m² | 3 063 € |
| 05/01/2024 | 4b Rue De La Longue Toise | 499 400 € | 137 m² | 3 645 € |
| 19/10/2023 | 12 Rue De La Ferme | 465 750 € | 120 m² | 3 881 € |
| 15/09/2023 | 26 Rue Leon Crete | 435 000 € | 100 m² | 4 350 € |
| 18/07/2023 | 10ter Rue De Mareil | 510 000 € | 124 m² | 4 113 € |