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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Montfort l 'Amaury/Méré , écoles , commerces et transports à pieds , jolie maison traditionnelle , édifiée sur très beau terrain plat et arboré de 1230m² environ, piscinable , au c...
18 Rue de Mareil 78490 Méré
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 034 €/mois | 24 345 €/mois | 674 856 € | 69 958 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 897 €/mois | 17 870 €/mois | 707 640 € | 102 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 265 €/mois | 12 924 €/mois | 767 700 € | 162 802 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 477 €/mois | 10 536 €/mois | 834 480 € | 229 582 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 012 €/mois | 9 127 €/mois | 903 600 € | 298 702 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MERE ↗ +3.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVHqS Actuel
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629 000 € | - |
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#aejMj
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629 000 € | - |
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#aD09n
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629 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONTFORT L AMAURY
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T7 MONTFORT L AMAURY
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649 000 € | 4 187 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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649 000 € | 4 187 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 MERE
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604 900 € | 4 321 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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T7 MERE
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T7 LES MESNULS
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T7 MONTFORT L AMAURY
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T7 MONTFORT L AMAURY
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679 000 € | 4 244 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTFORT L AMAURY
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550 000 € | 4 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTFORT L AMAURY
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550 000 € | 4 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTFORT L AMAURY
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550 000 € | 4 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 13 Rue Leopold Bellan | 313 500 € | 130 m² | 2 412 € |
| 09/09/2024 | 11 Rue Roger Vannier | 473 000 € | 106 m² | 4 462 € |
| 29/07/2024 | 2b All Du Manege | 595 000 € | 133 m² | 4 474 € |
| 28/06/2024 | 18ter Rue De La Longue Toise | 515 000 € | 129 m² | 3 992 € |
| 16/05/2024 | 14 Rue Sainte Fontaine | 385 950 € | 126 m² | 3 063 € |
| 29/04/2024 | 6 All Des Prunus | 532 326 € | 147 m² | 3 621 € |
| 05/01/2024 | 4b Rue De La Longue Toise | 499 400 € | 137 m² | 3 645 € |
| 19/10/2023 | 12 Rue De La Ferme | 465 750 € | 120 m² | 3 881 € |
| 18/07/2023 | 10ter Rue De Mareil | 510 000 € | 124 m² | 4 113 € |