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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
iad France - Joelle MULOT vous propose: Dans le charmant village de MERE, à 2 pas de Montfort l'Amaury... Au calme, maison de construction traditionnelle de 96 m² habitables Elle c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MERE ↘ -31.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MERE
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395 000 € | 3 950 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 MERE
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395 000 € | 3 950 € | 100 m² | 6 | Voir |
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395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 MERE
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395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 MERE
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395 000 € | 3 762 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VICQ
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T5 VICQ
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T5 MONTFORT L AMAURY
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399 000 € | 3 950 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTFORT L AMAURY
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399 000 € | 3 912 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T7 GALLUIS
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T7 GALLUIS
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379 000 € | 2 915 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 MAREIL LE GUYON
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413 675 € | 3 447 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 MERE
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375 000 € | 3 750 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 MERE
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375 000 € | 3 750 € | 100 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 6 Rue De L Egalite | 410 600 € | 99 m² | 4 147 € |
| 07/10/2024 | 3 Rue De La Butte Aux Graviers | 470 000 € | 94 m² | 5 000 € |
| 09/09/2024 | 11 Rue Roger Vannier | 473 000 € | 106 m² | 4 462 € |
| 16/05/2024 | 14 Rue Sainte Fontaine | 385 950 € | 126 m² | 3 063 € |
| 21/11/2023 | 18 Rue De L Egalite | 420 000 € | 84 m² | 5 000 € |
| 19/10/2023 | 12 Rue De La Ferme | 465 750 € | 120 m² | 3 881 € |
| 15/09/2023 | 26 Rue Leon Crete | 435 000 € | 100 m² | 4 350 € |
| 18/07/2023 | 10ter Rue De Mareil | 510 000 € | 124 m² | 4 113 € |