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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 249 m²
Idéalement à 35min du centre du village, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, Belle propriété familiale bâtie en 2000 par L'architecte Jacques Grang...
8 Avenue du General de Gaulle 78490 Méré
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 585 €/mois | 50 258 €/mois | 1 393 140 € | 144 336 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 174 €/mois | 36 891 €/mois | 1 460 880 € | 212 076 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 805 €/mois | 26 682 €/mois | 1 584 900 € | 336 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 179 €/mois | 21 755 €/mois | 1 722 960 € | 474 156 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 218 €/mois | 18 842 €/mois | 1 865 400 € | 616 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MERE ↗ +3.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a4RTa Actuel
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1 300 000 € | - |
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#a1C2p
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1 300 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 200 000 € | 4 000 € | 300 m² | 9 | Voir |
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T9 MONTFORT L AMAURY
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1 200 000 € | 4 000 € | 300 m² | 9 | Voir |
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T9 MONTFORT L AMAURY
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1 200 000 € | 4 000 € | 300 m² | 9 | Voir |
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T9 LES MESNULS
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1 200 000 € | 4 000 € | 300 m² | 9 | Voir |
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T9 LES MESNULS
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1 200 000 € | 4 000 € | 300 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 199 à 298 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/06/2025 | 4 All Des Erables | 722 000 € | 203 m² | 3 557 € |
| 12/03/2025 | 27b Rue Francois Quesnay | 808 960 € | 259 m² | 3 123 € |
| 04/10/2024 | 5045 Le Mesnil Piquet | 1 170 000 € | 200 m² | 5 850 € |
| 01/06/2023 | 19 Rue Du Sgt Guyot Sionnest | 2 116 000 € | 250 m² | 8 464 € |