19 400 €
Bien
MERDRIGNAC
22230
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
MERDRIGNAC (22230)
Calme
Jardin
A vendre dans l'hyper centre de Merdrignac dans une impasse , terrain idélament situé borné et non viabilisé d'une contenance d'environ 437 m² Honoraires de 25.16 % TTC inclus à la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
19 400 €
Honoraires agence (~5,0%)
-924 €
Prix net vendeur
18 476 €
Frais de notaire
+2 961 €
Émoluments
521 €
Droits & taxes
1 090 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
22 361 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
22 361 €
Capital à emprunter
22 361 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 267 €/mois | 809 €/mois | 22 428 € | 2 304 € | 3,15% |
| 10 ans | 196 €/mois | 594 €/mois | 23 520 € | 3 396 € | 3,20% |
| 15 ans | 142 €/mois | 430 €/mois | 25 560 € | 5 436 € | 3,30% |
| 20 ans | 116 €/mois | 352 €/mois | 27 840 € | 7 716 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 100 €/mois | 303 €/mois | 30 000 € | 9 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,72%
après charges
Cashflow
-134 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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