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Maison - 125m² - MercuryVotre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En exclusivité, maison individuelle de 125m² et son terrain à Mercury. A deux pas des ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 936 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MERCURY ↘ -3.5% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MERCURY Marché équilibréComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MERCURY
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300 000 € | 2 400 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 ALBERTVILLE
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299 900 € | 1 973 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 ALBERTVILLE
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299 900 € | 1 973 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T5 ALBERTVILLE
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299 000 € | 2 020 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 ALBERTVILLE
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299 000 € | 2 020 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 ALBERTVILLE
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295 000 € | 2 063 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ALBERTVILLE
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310 000 € | 2 183 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 ALBERTVILLE
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285 000 € | 1 863 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 ALBERTVILLE
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285 000 € | 1 863 € | 153 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 70 Rte De Chevron | 428 000 € | 119 m² | 3 597 € |
| 29/10/2024 | 5505 Le Pruth | 35 000 € | 120 m² | 292 € |
| 28/10/2024 | 203 All De La Muraille | 360 000 € | 129 m² | 2 791 € |
| 25/09/2024 | 263 Rte De La Grillette | 360 500 € | 119 m² | 3 029 € |
| 10/06/2024 | 9 Rte Des Crets | 420 000 € | 120 m² | 3 500 € |
| 15/03/2024 | 286 All De La Beviere | 499 700 € | 150 m² | 3 331 € |
| 09/02/2024 | 145 All Des Teppes | 120 000 € | 126 m² | 952 € |
| 02/02/2024 | 1250 Rte Des Francois | 570 000 € | 149 m² | 3 826 € |
| 17/11/2023 | 26 Cc Chemin Des Sartots | 361 310 € | 105 m² | 3 441 € |
| 14/11/2023 | 426 Rte Des Bellons | 334 500 € | 125 m² | 2 676 € |
| 07/11/2023 | 5567 Che Des Perrieres | 359 000 € | 107 m² | 3 355 € |
| 27/09/2023 | 213 Che De Charaville | 531 000 € | 111 m² | 4 784 € |
| 26/06/2023 | 143 All De La Beviere | 643 000 € | 126 m² | 5 103 € |
| 03/05/2023 | 136 All Allee Du Grand Arc | 372 700 € | 105 m² | 3 550 € |
| 28/04/2023 | 312 Rte Du Roc Rouge | 779 522 € | 104 m² | 7 495 € |