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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Vente Maison/villa 3 pièces.iad France - Thibaud Clazer vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : MAISON MITOYENNE À ÉTAGE AVEC GARAGE ET JARDINSituée sur la commune de Mercuès (46090), cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 747 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 567 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MERCUES ↗ +13.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MERCUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aoXjV Actuel
|
140 000 € | - |
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#anhgj
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140 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 5115 Che Du Segalas | 115 500 € | 70 m² | 1 650 € |
| 21/03/2025 | 5115f Che Du Segalas | 113 550 € | 70 m² | 1 622 € |
| 13/02/2025 | 5187 Rue Du Verger | 175 500 € | 90 m² | 1 950 € |
| 20/12/2024 | 5287 Rue Du Chateau | 149 050 € | 88 m² | 1 694 € |
| 09/12/2024 | 6452f Laspilles | 217 500 € | 90 m² | 2 417 € |
| 09/12/2024 | 6452f Laspilles | 217 500 € | 87 m² | 2 500 € |
| 21/11/2024 | 491 Rue Du Lac De Courtil | 125 000 € | 70 m² | 1 786 € |
| 25/04/2024 | 5115f Che Du Segalas | 131 100 € | 86 m² | 1 524 € |
| 28/02/2024 | 5115f Che Du Segalas | 98 100 € | 70 m² | 1 401 € |
| 15/09/2023 | 5115 Che Du Segalas | 120 000 € | 71 m² | 1 690 € |
| 06/09/2023 | 5115 Che Du Segalas | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 29/08/2023 | 5115f Che Du Segalas | 110 000 € | 71 m² | 1 549 € |
| 29/08/2023 | 5115 Che Du Segalas | 118 000 € | 70 m² | 1 686 € |
| 24/08/2023 | 5115f Che Du Segalas | 105 000 € | 71 m² | 1 479 € |
| 24/08/2023 | 5115f Che Du Segalas | 113 000 € | 70 m² | 1 614 € |