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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 109 m²
Une maison à usage d'habitation comprenant :• Au rez-de-chaussée : une entrée desservant le salon/ salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 137 004 € | 14 231 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 143 640 € | 20 867 € | 3,20% |
| 15 ans | 866 €/mois | 2 624 €/mois | 155 880 € | 33 107 € | 3,30% |
| 20 ans | 706 €/mois | 2 139 €/mois | 169 440 € | 46 667 € | 3,40% |
| 25 ans | 611 €/mois | 1 852 €/mois | 183 300 € | 60 527 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 12 Rue De Bretagne | 50 000 € | 95 m² | 526 € |
| 31/01/2025 | 243 Che De La Motte Chesneau | 28 500 € | 106 m² | 269 € |
| 22/11/2024 | 1645 Rte St Poix Le Pertre | 240 000 € | 109 m² | 2 202 € |
| 29/07/2024 | 13 Rue Des Fauvettes | 195 000 € | 128 m² | 1 523 € |
| 04/06/2024 | 3 Rue Francois Veillon | 117 000 € | 110 m² | 1 064 € |
| 07/02/2024 | 2777 Rte Des Bois | 150 000 € | 118 m² | 1 271 € |
| 31/08/2023 | 58 Rue De Bretagne | 140 000 € | 99 m² | 1 414 € |
| 13/07/2023 | 14 Rue Du Tilleul | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 31/05/2023 | 1 Rue Du Chene Vert | 60 000 € | 91 m² | 659 € |