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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 204 m²
iad France - Emmanuel Delauney vous propose: **CHARME**A Mer, charme est ce qui caractérise cette superbe maison de 204m² à 11 kms de Chambord, avec jardin, studio indépendant et g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 138 €/mois | 18 600 €/mois | 515 592 € | 53 460 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 505 €/mois | 13 652 €/mois | 540 600 € | 78 468 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 586 440 € | 124 308 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 656 €/mois | 8 048 €/mois | 637 440 € | 175 308 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 690 300 € | 228 168 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0YJg Actuel
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480 000 € | - |
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#aiZLs
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480 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 43 Rte Des Landes | 70 000 € | 190 m² | 368 € |
| 09/04/2025 | 26 Rue Des Sources | 338 000 € | 180 m² | 1 878 € |
| 13/03/2025 | 4 Rue Marcel Paul | 261 250 € | 165 m² | 1 583 € |
| 26/09/2024 | 30 Rue Jean Et Guy Dutems | 177 000 € | 210 m² | 843 € |
| 02/02/2024 | 87 Rue Barreau | 303 000 € | 180 m² | 1 683 € |
| 11/07/2023 | 10 Rue Du Parc Des Revaux | 268 900 € | 172 m² | 1 563 € |
| 15/04/2023 | 26 Villaugon | 342 200 € | 200 m² | 1 711 € |