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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 250 m²
Maison à Vendre à MER en Loir-et-Cher (41500), rare à la vente, ensemble immobilier offrant de multiples potentiels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'environ 95 m² co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 280 140 € | 29 065 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 293 760 € | 42 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 525 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 245 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 377 100 € | 126 025 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6hkU Actuel
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260 000 € | - |
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#aQDg4
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260 000 € | - |
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#a6qdF
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260 000 € | - |
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#a84wB
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260 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MER
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260 000 € | 1 040 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T8 MULSANS
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252 000 € | 1 000 € | 252 m² | 8 | Voir |
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T8 MULSANS
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252 000 € | 1 000 € | 252 m² | 8 | Voir |
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T9 SERIS
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249 000 € | 1 069 € | 233 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 5 Rue Saint-lubin | 261 000 € | 230 m² | 1 135 € |
| 26/09/2024 | 30 Rue Jean Et Guy Dutems | 177 000 € | 210 m² | 843 € |
| 28/09/2023 | 45 Rue Des Brunets | 310 000 € | 255 m² | 1 216 € |