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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
À vendre : Charmante maison de village à restaurer ! Découvrez cette belle opportunité située à 10 minutes de Mer, au coeur du village Josnes, offrant toutes les commodités nécessa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 112 980 € | 11 709 € | 3,15% |
| 10 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 118 440 € | 17 169 € | 3,20% |
| 15 ans | 714 €/mois | 2 164 €/mois | 128 520 € | 27 249 € | 3,30% |
| 20 ans | 582 €/mois | 1 764 €/mois | 139 680 € | 38 409 € | 3,40% |
| 25 ans | 504 €/mois | 1 527 €/mois | 151 200 € | 49 929 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MER ↘ -0.5% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 3 Rue Du Vieux Temple | 46 250 € | 96 m² | 482 € |
| 11/04/2025 | 10b Rue D Alsace | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 28/02/2025 | 7 All Cezanne | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 05/02/2025 | 82 Rue Barreau | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 08/01/2025 | 21a Rue Planche Croix | 220 000 € | 127 m² | 1 732 € |
| 26/12/2024 | 22b Rue De Montcellereux | 135 000 € | 140 m² | 964 € |
| 14/12/2024 | 73 Rue Basse D Aulnay | 96 000 € | 120 m² | 800 € |
| 28/11/2024 | 14 Rue Des Moines | 130 000 € | 98 m² | 1 327 € |
| 21/10/2024 | 1 Rue Du Moulin | 87 500 € | 141 m² | 621 € |
| 19/10/2024 | 31 Rue Cassandre Salviati | 177 000 € | 111 m² | 1 595 € |
| 30/08/2024 | 29 Rue Fortineau | 178 000 € | 113 m² | 1 575 € |
| 23/08/2024 | 19 Rue Simon Heme | 76 000 € | 115 m² | 661 € |
| 16/07/2024 | 5 Rue Jacqueline Auriol | 182 000 € | 98 m² | 1 857 € |
| 19/06/2024 | 13 Rte D Orleans | 240 000 € | 117 m² | 2 051 € |
| 14/06/2024 | 23 Rue Des Brunets | 243 900 € | 112 m² | 2 178 € |