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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 12 m²
Chambre de bonne dans ancien Palace à Menton 1 pièce(s) 12 m²Votre agence Laforêt Menton vous propose une chambre de bonne à rénover et aménager, située dans un ancien Palace Belle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 93 744 € | 9 739 € | 3,15% |
| 10 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 98 280 € | 14 275 € | 3,20% |
| 15 ans | 592 €/mois | 1 794 €/mois | 106 560 € | 22 555 € | 3,30% |
| 20 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 115 920 € | 31 915 € | 3,40% |
| 25 ans | 418 €/mois | 1 267 €/mois | 125 400 € | 41 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MENTON ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MENTON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, MENTONComparer
15 ventes réelles — Appartements de 6 à 18 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 16 Pl Georges Clemenceau | 137 000 € | 14 m² | 9 786 € |
| 02/06/2025 | 6 Rue Du Bastion | 345 000 € | 15 m² | 23 000 € |
| 24/04/2025 | 7 Rue Des Ecoles Pies | 158 230 € | 18 m² | 8 791 € |
| 15/04/2025 | 36 Rue Henry Greville | 135 000 € | 18 m² | 7 500 € |
| 31/03/2025 | 4 Av Edouard Vii | 90 000 € | 15 m² | 6 000 € |
| 03/03/2025 | 13 Pte De France | 115 000 € | 17 m² | 6 765 € |
| 25/02/2025 | 17 Av Felix Faure | 210 000 € | 12 m² | 17 500 € |
| 21/01/2025 | 16 Av Boyer | 94 000 € | 18 m² | 5 222 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue De La Republique | 105 000 € | 8 m² | 13 125 € |
| 30/10/2024 | 16 Av Boyer | 215 000 € | 16 m² | 13 438 € |
| 30/10/2024 | 16 Av Boyer | 215 000 € | 14 m² | 15 357 € |
| 15/10/2024 | 11 Pte De France | 105 500 € | 15 m² | 7 033 € |
| 30/09/2024 | 16 Av Boyer | 34 000 € | 8 m² | 4 250 € |
| 30/08/2024 | 15 Rue Trenca | 82 000 € | 14 m² | 5 857 € |
| 08/07/2024 | 15 Che Du Suillet | 116 570 € | 18 m² | 6 476 € |