Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 133 m²
iad France - Aurélie Querment vous propose: Au cOEur de Menton, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce splendide appartement bourgeois de 133 m², situé au premier é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 565 €/mois | 38 076 €/mois | 1 055 460 € | 109 409 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 223 €/mois | 27 948 €/mois | 1 106 760 € | 160 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 671 €/mois | 20 215 €/mois | 1 200 780 € | 254 729 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 438 €/mois | 16 479 €/mois | 1 305 120 € | 359 069 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 711 €/mois | 14 276 €/mois | 1 413 300 € | 467 249 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MENTON ↗ +10.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MENTON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0RJr Actuel
|
985 000 € | - |
|
#aHH4I
|
985 000 € | - |
|
#aHZQt
|
985 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 1 Rue De La Republique | 850 000 € | 129 m² | 6 589 € |
| 12/05/2025 | 14 Pl Georges Clemenceau | 560 000 € | 120 m² | 4 667 € |
| 17/03/2025 | 9420 Monieri Est | 200 000 € | 135 m² | 1 481 € |
| 09/12/2024 | 9 Rue Jeansoulin | 789 875 € | 112 m² | 7 052 € |
| 03/10/2024 | 7 Av Edouard Vii | 467 000 € | 107 m² | 4 364 € |
| 16/09/2024 | 9 Rte De Sospel | 330 000 € | 106 m² | 3 113 € |
| 12/09/2024 | 23 Av Katherine Mansfield | 700 000 € | 108 m² | 6 481 € |
| 19/08/2024 | 9 Av De La Madone | 930 270 € | 140 m² | 6 645 € |
| 16/05/2024 | 40 Rue Partouneaux | 580 000 € | 129 m² | 4 496 € |
| 13/03/2024 | 9 Av De La Madone | 890 000 € | 127 m² | 7 008 € |
| 20/02/2024 | 13 Prom Reine Astrid | 700 000 € | 115 m² | 6 087 € |
| 17/01/2024 | 25 Av Felix Faure | 380 000 € | 106 m² | 3 585 € |
| 03/01/2024 | 2 Rue Palmaro | 185 000 € | 110 m² | 1 682 € |
| 18/12/2023 | 1 Rue Ardoino | 160 000 € | 143 m² | 1 119 € |
| 24/11/2023 | 20b Av Riviera | 692 308 € | 117 m² | 5 917 € |