58 000 €

MENTON 06500

N/A vs marché

0 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

58 000 €

Voir l'annonce

Appartement T1 • 1 pièce

MENTON (06500) • Carei-Monti

Copropriété 7 lots

PIÈCE À USAGE DE DÉBARRAS – 3 ÉTAGEBien lire l'annonce avant tout contact. A 50m de la plage des sablettes dans la vielle ville de Menton. Au 3 € étage, une pièce à usage de débarr...

Quartier Carei-Monti

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 58 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -2 762 €

Prix net vendeur 55 238 €

Frais de notaire +5 600 €

Émoluments 991 €

Droits & taxes 3 259 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 63 600 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 63 600 €

Capital à emprunter 63 600 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	760 €/mois	2 303 €/mois	63 840 €	6 600 €	3,15%
10 ans	558 €/mois	1 691 €/mois	66 960 €	9 720 €	3,20%
15 ans	404 €/mois	1 224 €/mois	72 720 €	15 480 €	3,30%
20 ans	329 €/mois	997 €/mois	78 960 €	21 720 €	3,40%
25 ans Recommandé	285 €/mois	864 €/mois	85 500 €	28 260 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

0,00%

0 €/an

Rendement net

-0,24%

après charges

Cashflow

-375 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an

Charges copro. NR 0 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 0 €/an

GLI (2,5%) 0 €/an

Vacance locative 0 €/an

Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

* Appartement 1p, MENTON — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Appartement 1p

Tendance marché

Appartement 1 pièces, MENTON ↗ +2.4% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Dynamique marché

Appartement 1 pièces, MENTON Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Délais de vente

Appartement 1 pièces, MENTON

6 162-6 312€

271j

6 640-6 790€

76j

6 835-6 985€

148j

7 064-7 214€

68j

Rapide (<60j) Normal (60-120j) Lent (>120j)

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).