555 000 €

MENTON 06500

N/A vs marché

0 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

555 000 €

Voir l'annonce

Appartement T3 • 3 pièces

MENTON (06500)

Caractéristiques en cours de récupération

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 555 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -26 429 €

Prix net vendeur 528 571 €

Frais de notaire +38 079 €

Émoluments 5 544 €

Droits & taxes 31 185 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 593 079 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 593 079 €

Capital à emprunter 593 079 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	7 089 €/mois	21 482 €/mois	595 476 €	61 705 €	3,15%
10 ans	5 204 €/mois	15 770 €/mois	624 480 €	90 709 €	3,20%
15 ans	3 764 €/mois	11 406 €/mois	677 520 €	143 749 €	3,30%
20 ans	3 068 €/mois	9 297 €/mois	736 320 €	202 549 €	3,40%
25 ans Recommandé	2 658 €/mois	8 055 €/mois	797 400 €	263 629 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

0,00%

0 €/an

Rendement net

-0,03%

après charges

Cashflow

-3 488 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an

Charges copro. NR 0 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 0 €/an

GLI (2,5%) 0 €/an

Vacance locative 0 €/an

Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

* Appartement 3p, MENTON — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Appartement 3p

Tendance marché

Appartement 3 pièces, MENTON ↗ +6.1% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Dynamique marché

Appartement 3 pièces, MENTON Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Délais de vente

Appartement 3 pièces, MENTON

5 711-5 861€

113j

5 969-6 119€

104j

6 403-6 553€

104j

Rapide (<60j) Normal (60-120j) Lent (>120j)

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).