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Créer un compte gratuitMaison • 18 m²
** SOUS COMPROMIS ** ** EXCLUSIVITE ** Dans la Rue Longue, voie principale du centre historique accessible en véhicule, dans un bâtiment en copropriété avec façade et toiture rénov...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 97 320 € | 14 180 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 580 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
4 ventes réelles — Maisons de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2024 | 56 Rue De La Cote | 129 000 € | 23 m² | 5 609 € |
| 24/10/2024 | 41b Bd De Garavan | 420 000 € | 12 m² | 35 000 € |
| 19/08/2024 | 59 Bd Du Fossan | 150 000 € | 20 m² | 7 500 € |
| 03/08/2023 | 1564 Cor Serres De La Madone 6 | 315 000 € | 12 m² | 26 250 € |