Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
MAISON 125 M2 - TERRASSE 150 M2 - GARAGE FERMEMENTON, route de Castellar, l'agence vous propose une maison sur deux niveaux de 125 M2 carrez dans une copropriété horizontale compos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 556 €/mois | 25 927 €/mois | 718 704 € | 74 484 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 280 €/mois | 19 030 €/mois | 753 600 € | 109 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 542 €/mois | 13 764 €/mois | 817 560 € | 173 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 888 720 € | 244 500 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 962 400 € | 318 180 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MENTON ↗ +28.8% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MENTON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MENTON
|
670 000 € | 5 360 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 MENTON
|
670 000 € | 5 360 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T6 CASTELLAR
|
699 000 € | 4 957 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTELLAR
|
699 000 € | 4 957 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTELLAR
|
699 000 € | 4 957 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTELLAR
|
699 000 € | 4 957 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTELLAR
|
630 000 € | 5 339 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTELLAR
|
629 000 € | 5 331 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTELLAR
|
629 000 € | 5 331 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTELLAR
|
629 000 € | 5 331 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTELLAR
|
629 000 € | 5 331 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T5 CASTELLAR
|
629 000 € | 5 331 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 CASTELLAR
|
629 000 € | 5 331 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 MENTON
|
715 000 € | 5 720 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 MENTON
|
719 000 € | 5 173 € | 139 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 2057 Vc Andre Tardieu | 480 000 € | 135 m² | 3 556 € |
| 23/05/2025 | 9427 Rte Du Baousset | 640 000 € | 123 m² | 5 203 € |
| 15/05/2025 | 54a Rue Pietra Scritta | 380 000 € | 110 m² | 3 455 € |
| 30/04/2025 | 1340 Che De Colle Superieure | 410 000 € | 104 m² | 3 942 € |
| 07/04/2025 | 173 Rte De Castellar | 470 000 € | 120 m² | 3 917 € |
| 31/03/2025 | 65 Rte De Gorbio | 677 020 € | 133 m² | 5 090 € |
| 24/10/2024 | 41b Bd De Garavan | 420 000 € | 128 m² | 3 281 € |
| 11/10/2024 | 81ter Rte De Gorbio | 680 000 € | 121 m² | 5 620 € |
| 11/10/2024 | 2936 Cor Serres De La Madone 6 | 730 000 € | 133 m² | 5 489 € |
| 30/09/2024 | 1b Av Aristide Briand | 300 000 € | 107 m² | 2 804 € |
| 07/08/2024 | 79c Bd De Garavan | 850 000 € | 125 m² | 6 800 € |
| 02/08/2024 | 70 Bd De Garavan | 3 600 000 € | 130 m² | 27 692 € |
| 30/07/2024 | 1610 Rte Des Ciappes | 650 000 € | 130 m² | 5 000 € |
| 15/12/2023 | 79b Val De Gorbio | 740 000 € | 118 m² | 6 271 € |
| 14/12/2023 | 4 Av Du Requier | 1 000 000 € | 101 m² | 9 901 € |