Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 52 m²
& SO vous propose à Menton proche commodités : Appartement 3 pièces de 52m² env. + Jardin / Terrasse - Bees prestations - Environnement came. ZERO TRAVAUX ET ZERO STRESS ! Une bee ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 331 212 € | 34 348 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 894 €/mois | 8 770 €/mois | 347 280 € | 50 416 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 093 €/mois | 6 342 €/mois | 376 740 € | 79 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 409 440 € | 112 576 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 478 €/mois | 4 479 €/mois | 443 400 € | 146 536 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MENTON ↗ +6.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MENTON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, MENTONComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#antAy Actuel
|
308 000 € | - |
|
#asgHB
|
299 000 € | -2,9% |
|
#a0Q1f
|
318 000 € | +3,2% |
|
#ab2qm
|
308 000 € | - |
|
#antAx
|
308 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MENTON
|
312 000 € | 5 474 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 MENTON
|
299 500 € | 4 608 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 MENTON
|
299 500 € | 6 112 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T3 MENTON
|
299 000 € | 5 642 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T4 CASTELLAR
|
299 000 € | 4 746 € | 63 m² | 4 | Voir |
|
T4 MENTON
|
299 000 € | 4 746 € | 63 m² | 4 | Voir |
|
T3 MENTON
|
295 000 € | 5 000 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 MENTON
|
295 000 € | 4 683 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 MENTON
|
295 000 € | 4 683 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 MENTON
|
325 000 € | 5 000 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 MENTON
|
325 000 € | 5 000 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 MENTON
|
325 000 € | 6 373 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 MENTON
|
326 000 € | 5 258 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 MENTON
|
289 000 € | 5 352 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 MENTON
|
289 000 € | 4 587 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 137 Crs Du Centenaire | 257 000 € | 62 m² | 4 145 € |
| 30/06/2025 | 90 Rte De Gorbio | 209 000 € | 54 m² | 3 870 € |
| 30/06/2025 | 14 Av Mal Juin | 220 000 € | 50 m² | 4 400 € |
| 30/06/2025 | 10 Rue Urbana | 191 470 € | 37 m² | 5 175 € |
| 30/06/2025 | 4 Av Edouard Vii | 166 000 € | 44 m² | 3 773 € |
| 30/06/2025 | 20 Av Cochrane | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 27/06/2025 | 18 Rue Pietra Scritta | 160 000 € | 32 m² | 5 000 € |
| 27/06/2025 | 76 Av Des Allies | 226 000 € | 50 m² | 4 520 € |
| 26/06/2025 | 2 Av General De Gaulle | 335 000 € | 58 m² | 5 776 € |
| 24/06/2025 | 54 Prom Val Du Carei | 198 500 € | 43 m² | 4 616 € |
| 19/06/2025 | 35 Av De Verdun | 210 000 € | 46 m² | 4 565 € |
| 18/06/2025 | 16 Av Boyer | 146 000 € | 35 m² | 4 171 € |
| 16/06/2025 | 8 Rue Isola | 160 000 € | 34 m² | 4 706 € |
| 13/06/2025 | 18 Rue Pietra Scritta | 150 000 € | 35 m² | 4 286 € |
| 12/06/2025 | 14b All Acacias Ter Chaudes | 170 450 € | 43 m² | 3 964 € |