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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 247 m²
Magnifique villa de 247m²Castellar, à 2 pas de Monaco et proche de toutes commodités Villa provençale dans une position dominante, orientée sud-ouest avec une vue panoramique sur l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 796 €/mois | 59 988 €/mois | 1 662 864 € | 172 302 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 531 €/mois | 44 033 €/mois | 1 743 720 € | 253 158 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 510 €/mois | 31 848 €/mois | 1 891 800 € | 401 238 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 568 €/mois | 25 964 €/mois | 2 056 320 € | 565 758 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 422 €/mois | 22 491 €/mois | 2 226 600 € | 736 038 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MENTON ↗ +28.8% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MENTON Favorable acheteurComparer
2 ventes réelles — Maisons de 197 à 296 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2024 | 9004 Che Des Oliviers | 3 150 000 € | 260 m² | 12 115 € |
| 01/09/2023 | 229 Esc Des Orangers | 465 000 € | 240 m² | 1 938 € |