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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 184 m²
À Menthon-Saint-Bernard, au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa bois contemporaine signée Dunoyer de 184 m² habitables séduit par son architecture é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 956 €/mois | 69 564 €/mois | 1 928 304 € | 199 822 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 850 €/mois | 51 061 €/mois | 2 022 000 € | 293 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 188 €/mois | 36 933 €/mois | 2 193 840 € | 465 358 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 936 €/mois | 30 109 €/mois | 2 384 640 € | 656 158 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 607 €/mois | 26 082 €/mois | 2 582 100 € | 853 618 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MENTHON ST BERNARD ↘ -10% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MENTHON ST BERNARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MENTHON ST BERNARD
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T5 MENTHON ST BERNARD
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T5 MENTHON ST BERNARD
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T7 VEYRIER DU LAC
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1 600 000 € | 9 143 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 VEYRIER DU LAC
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1 600 000 € | 9 143 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 VEYRIER DU LAC
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1 600 000 € | 9 143 € | 175 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/02/2025 | 29 Rte De Talloires | 1 097 455 € | 194 m² | 5 657 € |
| 03/07/2024 | 343 Che Du Roc De Chere | 1 550 000 € | 192 m² | 8 073 € |
| 29/09/2023 | 321 Che Des Trappes | 1 800 000 € | 216 m² | 8 333 € |
| 28/09/2023 | 15 All Du Lac | 2 600 000 € | 156 m² | 16 667 € |
| 15/06/2023 | 348 Rte Des Cotes | 1 150 000 € | 186 m² | 6 183 € |