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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Maison en pierre de 7 pièces principalesAu coeur d'un hameau, au calme, à 2min du bourg de Mensignac, cette maison en pierre d'environ 180m² habitables se compose d'un séjour d'env...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atT1h Actuel
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299 000 € | - |
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#atcyT
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299 000 € | - |
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#awU79
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299 000 € | - |
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T7 MENSIGNAC
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282 000 € | 1 558 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 MENSIGNAC
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282 000 € | 1 558 € | 181 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/06/2024 | 69 Rte De Riberac | 110 000 € | 215 m² | 512 € |
| 22/03/2024 | 124 Rte De Gravelle | 265 000 € | 148 m² | 1 791 € |
| 15/12/2023 | 108 Rte Des Verriers | 330 000 € | 180 m² | 1 833 € |
| 12/12/2023 | 5 Lot Du Chateau | 273 700 € | 160 m² | 1 711 € |