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EXCLUSIVITE U.D.I PROCHE MENNECY UNE LONGERE DE 140m² 4 CHAMBRESEXCLUSIVITE U.D.I ITTEVILLE & BALLANCOURT Proche MENNECY Une Longère en pierre de 140m² habitables comprenant : Au R...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 117 €/mois | 15 506 €/mois | 429 828 € | 44 557 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 756 €/mois | 11 382 €/mois | 450 720 € | 65 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 329 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 578 700 € | 193 429 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MENNECY ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MENNECY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MENNECYComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgaSY Actuel
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400 000 € | - |
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#bfEsk
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400 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MENNECY
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T7 MENNECY
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T8 MENNECY
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399 000 € | 2 891 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T8 MENNECY
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399 000 € | 2 558 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T8 MENNECY
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399 000 € | 2 891 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T8 MENNECY
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399 000 € | 2 891 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T8 MENNECY
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399 000 € | 2 891 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T8 MENNECY
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399 000 € | 2 558 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T6 ORMOY
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398 000 € | 2 843 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MENNECY
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402 100 € | 2 452 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T7 MENNECY
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395 000 € | 2 394 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T5 MENNECY
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393 132 € | 2 934 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 MENNECY
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393 132 € | 2 934 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T7 MENNECY
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393 000 € | 2 807 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 MENNECY
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409 000 € | 2 921 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 26 Rue De L Ormeteau | 270 500 € | 158 m² | 1 712 € |
| 09/12/2025 | 12 Av Du Buisson Houdard | 365 100 € | 146 m² | 2 501 € |
| 21/11/2025 | 29 Rue De Villemer | 435 000 € | 126 m² | 3 452 € |
| 12/11/2025 | 26 Rue De Sevres | 367 000 € | 140 m² | 2 621 € |
| 31/10/2025 | 36 Rue Des Coquelicots | 402 000 € | 122 m² | 3 295 € |
| 30/10/2025 | 10 Rue Du Muguet | 421 000 € | 119 m² | 3 538 € |
| 24/10/2025 | 4 Rue Des Moissons | 315 000 € | 134 m² | 2 351 € |
| 15/10/2025 | 15 Rue Des Coquelicots | 363 000 € | 121 m² | 3 000 € |
| 14/10/2025 | 12 Rue De La Boetie | 410 000 € | 149 m² | 2 752 € |
| 08/10/2025 | 19 Rue Du Banc De Bel Air | 432 000 € | 116 m² | 3 724 € |
| 08/10/2025 | 10 Rue Stevenson | 438 000 € | 141 m² | 3 106 € |
| 29/09/2025 | 17 Rue De Villemer | 460 300 € | 126 m² | 3 653 € |
| 24/09/2025 | 15 Rue De St Cloud | 380 000 € | 122 m² | 3 115 € |
| 22/09/2025 | 12 Rue Du Bas Clos Renault | 382 000 € | 125 m² | 3 056 € |
| 04/09/2025 | 4 Rue Des Hortensias | 450 000 € | 147 m² | 3 061 € |