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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
VENTE : maison T7 (145m² au sol) à MennecyMENNECY - Maison familiale en plein centre-ville – 308000 € Idéalement située en plein centre-ville, cette maison familiale de 125 m² habi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 945 €/mois | 11 955 €/mois | 331 380 € | 34 344 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 896 €/mois | 8 776 €/mois | 347 520 € | 50 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 376 920 € | 79 884 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 409 680 € | 112 644 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 443 700 € | 146 664 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MENNECY ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MENNECY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MENNECYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FONTENAY LE VICOMTE
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269 000 € | 1 855 € | 145 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 31 Av De Neufville | 325 000 € | 119 m² | 2 731 € |
| 28/05/2025 | 6 Rue De La Glaisiere | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 27/05/2025 | 26 Rue De Sevres | 365 000 € | 140 m² | 2 607 € |
| 19/05/2025 | 5 Rue Du Clos Des Anglais | 465 205 € | 160 m² | 2 908 € |
| 12/05/2025 | 8 Rue Pasteur | 291 100 € | 116 m² | 2 509 € |
| 30/04/2025 | 45 Rue De Milly | 375 000 € | 143 m² | 2 622 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Charles D Orleans | 120 000 € | 153 m² | 784 € |
| 21/03/2025 | 32 Rue Stevenson | 465 000 € | 157 m² | 2 962 € |
| 11/03/2025 | 70 Av De La Seigneurie | 333 000 € | 127 m² | 2 622 € |
| 20/02/2025 | 35ter Rue Jean Jaures | 321 350 € | 130 m² | 2 472 € |
| 18/02/2025 | 9 Rue Leconte De Lisle | 418 800 € | 153 m² | 2 737 € |
| 31/01/2025 | 12 Rue Des Mures | 345 000 € | 119 m² | 2 899 € |
| 29/01/2025 | 5 Rue Champoreux | 405 000 € | 120 m² | 3 375 € |
| 23/01/2025 | 12 Rue Raymond De Mareuil | 315 000 € | 120 m² | 2 625 € |
| 17/01/2025 | 27 Rue La Fontaine | 371 500 € | 165 m² | 2 252 € |