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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
A vendre uniquement chez Maison Equestre entre le Lion d'Angers et Château-Gontier, Bel ensemble immobilier voué à l'entrainement de trotteurs sur 6 hectares 700, également idéal p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 614 €/mois | 17 012 €/mois | 471 576 € | 48 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 121 €/mois | 12 488 €/mois | 494 520 € | 71 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 536 400 € | 113 725 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 583 200 € | 160 525 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 631 500 € | 208 825 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, MENIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATEAU GONTIER
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393 750 € | 3 076 € | 128 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 10 Rte De Chateau Gontier | 180 000 € | 109 m² | 1 651 € |
| 22/10/2024 | 14 Rue Des Eglantiers | 295 000 € | 123 m² | 2 398 € |
| 11/10/2024 | 24 Rue De L Eglise | 125 000 € | 126 m² | 992 € |
| 20/12/2023 | 1 Rue De L'aubepine | 243 000 € | 144 m² | 1 688 € |
| 29/08/2023 | 16 Rue De L'aubepine | 218 600 € | 117 m² | 1 868 € |
| 28/07/2023 | 1 La Coutemilliere | 640 000 € | 120 m² | 5 333 € |
| 17/05/2023 | 14 Rue Des Eglantiers | 300 000 € | 123 m² | 2 439 € |
| 25/04/2023 | 1 La Relliere | 220 000 € | 117 m² | 1 880 € |