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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
A28797CB79 - Cette impressionnante maison de village de 5 chambres à coucher est dotée d'élégants hauts plafonds et de planchers en bois poli dans l'ensemble de l'habitation. La lu...
23 Rue de Saint-maixent 79340 Ménigoute
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 236 628 € | 24 552 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 067 €/mois | 6 264 €/mois | 248 040 € | 35 964 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 495 €/mois | 4 530 €/mois | 269 100 € | 57 024 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 292 560 € | 80 484 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 316 800 € | 104 724 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3dS9 Actuel
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219 350 € | - |
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#b2R6K
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219 350 € | - |
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3 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/10/2024 | 20 La Gueriniere | 155 000 € | 220 m² | 705 € |
| 08/07/2024 | 29 Rue De Saint Maixent | 36 000 € | 160 m² | 225 € |
| 02/08/2023 | 44 Rue De Saint Maixent | 70 000 € | 160 m² | 438 € |