Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 190 m²
Très belle maison familiale édifiée sur un très beau jardin arboré avec piscine et sans vis à vis. Elle vous offre au rdc, un très bel espace de vie avec un séjour/salle à manger a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 233 €/mois | 9 797 €/mois | 271 572 € | 28 172 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 284 760 € | 41 360 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 308 880 € | 65 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 335 760 € | 92 360 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 363 600 € | 120 200 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aepJP Actuel
|
252 000 € | - |
|
#a9Acz
|
275 000 € | +9,1% |
|
#ahJc6
|
240 000 € | -4,8% |
|
#aR70p
|
240 000 € | -4,8% |
|
#ba3gg
|
240 000 € | -4,8% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T11 MONTPON MENESTEROL
|
252 000 € | 1 377 € | 183 m² | 11 | Voir |
|
T8 MENESPLET
|
240 000 € | 1 283 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T8 MENESPLET
|
240 000 € | 1 283 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T8 MENESPLET
|
240 000 € | 1 263 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 MENESPLET
|
240 000 € | 1 263 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 MENESPLET
|
240 000 € | 1 326 € | 181 m² | 8 | Voir |
|
T9 LE PIZOU
|
267 000 € | 1 483 € | 180 m² | 9 | Voir |
|
T9 LE PIZOU
|
267 000 € | 1 483 € | 180 m² | 9 | Voir |
|
T9 LE PIZOU
|
267 000 € | 1 483 € | 180 m² | 9 | Voir |
|
T9 LE PIZOU
|
267 000 € | 1 483 € | 180 m² | 9 | Voir |
|
T9 LE PIZOU
|
267 000 € | 1 483 € | 180 m² | 9 | Voir |
|
T9 LE PIZOU
|
267 000 € | 1 483 € | 180 m² | 9 | Voir |
|
T8 EYGURANDE ET GARDEDEUIL
|
222 000 € | 953 € | 233 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | 7 Rue De Penelop | 91 000 € | 190 m² | 479 € |
| 09/08/2023 | 16 Rue Du Souvenir | 172 000 € | 170 m² | 1 012 € |