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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Située à quelques kilomètres du légendaire village de Ménerbes et Lacoste, cette belle maison bénéficie d'un cadre bucolique, d'une vue imprenable sur le Luberon et d'un charme inn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 605 €/mois | 53 348 €/mois | 1 478 820 € | 153 267 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 922 €/mois | 39 158 €/mois | 1 550 640 € | 225 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 346 €/mois | 28 321 €/mois | 1 682 280 € | 356 727 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 620 €/mois | 23 091 €/mois | 1 828 800 € | 503 247 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 601 €/mois | 20 003 €/mois | 1 980 300 € | 654 747 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMJax Actuel
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1 380 000 € | - |
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#avg4D
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1 380 000 € | - |
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#aV5A4
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1 380 000 € | - |
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#axMGO
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1 380 000 € | - |
8 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 5147 Le Village | 820 000 € | 176 m² | 4 659 € |
| 29/08/2024 | 5779 Les Hauts Artemes | 1 650 000 € | 200 m² | 8 250 € |
| 26/04/2024 | 5594 Gergouven | 3 040 000 € | 224 m² | 13 571 € |
| 15/01/2024 | 5147 Le Village | 525 000 € | 176 m² | 2 983 € |
| 22/12/2023 | 5595 Les Hauts Heyrauds | 2 405 055 € | 200 m² | 12 025 € |
| 18/05/2023 | 5001 Saint Esteve | 1 360 000 € | 169 m² | 8 047 € |
| 11/05/2023 | 5474 Caterusse | 895 000 € | 180 m² | 4 972 € |
| 24/03/2023 | 5265 Les Bas Heyrauds | 1 125 000 € | 195 m² | 5 769 € |