Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 173 m²
L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous présente une maison traditionnelle à vendre située à MÉNÉAC (56490), à 7 minutes de MERDRIGNAC (22230) et de toutes ses ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 282 240 € | 29 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 295 920 € | 42 926 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 321 120 € | 68 126 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 348 960 € | 95 966 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 378 000 € | 125 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MENEAC ↘ -6.8% sur 4 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MENEACComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MENEAC
|
262 000 € | 1 514 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T7 MENEAC
|
262 000 € | 1 497 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T6 MENEAC
|
262 000 € | 1 514 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 MENEAC
|
262 000 € | 1 514 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 MENEAC
|
262 000 € | 1 514 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 MENEAC
|
245 000 € | 1 531 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 MENEAC
|
245 000 € | 1 531 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 MENEAC
|
245 000 € | 1 531 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 MENEAC
|
245 000 € | 1 531 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 MENEAC
|
245 000 € | 1 531 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 MENEAC
|
245 000 € | 1 531 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 MENEAC
|
245 000 € | 1 531 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 MENEAC
|
245 000 € | 1 531 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 MENEAC
|
245 000 € | 1 531 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 MENEAC
|
245 000 € | 1 531 € | 160 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 5975 Rue Du 19 Mars 1962 | 135 000 € | 180 m² | 750 € |
| 29/01/2025 | 6198 Le Prieure | 190 000 € | 176 m² | 1 080 € |
| 08/11/2024 | 5289 Bilhaut | 296 600 € | 184 m² | 1 612 € |
| 08/10/2024 | 24 Rue Mirebeau | 255 000 € | 147 m² | 1 735 € |
| 01/08/2024 | 11 Kerbequet | 249 000 € | 147 m² | 1 694 € |
| 07/11/2023 | 1 La Cloture | 100 000 € | 170 m² | 588 € |
| 21/06/2023 | 2 Rue Mirebeau | 75 000 € | 149 m² | 503 € |
| 09/06/2023 | 10 Le Plessis Clouet | 140 000 € | 189 m² | 741 € |
| 24/05/2023 | 5667 Rue Du 19 Mars 1962 | 156 000 € | 145 m² | 1 076 € |
| 04/04/2023 | 1 Rocherieux | 250 000 € | 160 m² | 1 563 € |