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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 149 m²
Maison 5 chambres à MendeA deux pas du centre-ville de Mende, maison familiale de 150 m² habitables offrant un bel espace de vie avec salon lumineux, salle à manger avec cuisine ou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 068 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 808 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MENDE
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270 000 € | 1 812 € | 149 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 17 Rue Du Pre Vival | 171 500 € | 140 m² | 1 225 € |
| 30/04/2025 | 33 Rue Du Pre Vival | 214 700 € | 162 m² | 1 325 € |
| 18/12/2024 | 2ter Bd Theophile Roussel | 18 470 000 € | 126 m² | 146 587 € |
| 15/11/2024 | 14 Av Georges Clemenceau | 242 400 € | 120 m² | 2 020 € |
| 05/11/2024 | 3 Rue Indira Gandhi | 335 990 € | 123 m² | 2 732 € |
| 24/10/2024 | 33 Rue De Wunsiedel | 330 200 € | 140 m² | 2 359 € |
| 27/08/2024 | 19 Rue Des Sorbiers | 226 200 € | 120 m² | 1 885 € |
| 23/08/2024 | 3 Imp St Ilpide | 295 150 € | 128 m² | 2 306 € |
| 24/07/2024 | 52 Rue Du Lavoir | 45 000 € | 150 m² | 300 € |
| 28/06/2024 | 2 Rue Ville De La Baie | 387 000 € | 140 m² | 2 764 € |
| 28/06/2024 | 13 Pas Beausejour | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 05/04/2024 | 17 Rue Bellevue | 274 050 € | 131 m² | 2 092 € |
| 02/04/2024 | 9 Che Des Jardinieres | 115 000 € | 130 m² | 885 € |
| 02/11/2023 | 8 Imp Font Fadette | 237 000 € | 120 m² | 1 975 € |
| 12/10/2023 | 15 Imp Francois Rabelais | 241 320 € | 125 m² | 1 931 € |