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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
Rue d’Angiran 48000 Mende
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 542 €/mois | 1 642 €/mois | 45 528 € | 4 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 398 €/mois | 1 206 €/mois | 47 760 € | 6 914 € | 3,20% |
| 15 ans | 288 €/mois | 873 €/mois | 51 840 € | 10 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 235 €/mois | 712 €/mois | 56 400 € | 15 554 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 203 €/mois | 615 €/mois | 60 900 € | 20 054 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MENDE ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MENDE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 MENDE
|
41 000 € | 2 158 € | 19 m² | 1 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 5 Bd Theophile Roussel | 29 000 € | 28 m² | 1 036 € |
| 11/06/2025 | 8 Rue Charles Morel | 66 450 € | 23 m² | 2 889 € |
| 22/04/2025 | 9001 Rue Henri Riviere | 90 000 € | 16 m² | 5 625 € |
| 21/03/2025 | 6 Rue Droite | 58 800 € | 20 m² | 2 940 € |
| 10/02/2025 | 4 Rue D Aigues Passes | 107 500 € | 15 m² | 7 167 € |
| 29/10/2024 | 21 Rue Du College | 95 000 € | 25 m² | 3 800 € |
| 16/10/2024 | 1 Rue Alexandre Becamel | 48 000 € | 24 m² | 2 000 € |
| 13/08/2024 | 27 Av Du 11 Novembre | 57 340 € | 21 m² | 2 730 € |
| 28/11/2023 | 29 Av Du 11 Novembre | 44 800 € | 22 m² | 2 036 € |
| 28/11/2023 | 29 Av Du 11 Novembre | 48 450 € | 22 m² | 2 202 € |
| 20/09/2023 | 27 Av Du 11 Novembre | 56 000 € | 21 m² | 2 667 € |
| 12/09/2023 | 9 Rue Du Torrent | 405 000 € | 23 m² | 17 609 € |
| 04/08/2023 | 8 Rue Notre Dame | 265 000 € | 15 m² | 17 667 € |
| 09/05/2023 | 2c Rue Beausejour | 40 000 € | 25 m² | 1 600 € |