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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Découvrez cette charmante maison à vendre à Ménars, nichée au calme près de Loire. Offrant 170 m² de surface habitable, elle comprend 4 chambres spacieuse, et 2 salles d'eau. Idéal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 268 296 € | 27 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 281 400 € | 40 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 305 280 € | 64 758 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 333 360 € | 92 838 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 363 300 € | 122 778 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MENARS ↗ +10.2% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MENARS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MENARS
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249 000 € | 1 465 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T6 MER
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248 600 € | 1 544 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 MER
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248 600 € | 1 544 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 MULSANS
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249 900 € | 1 562 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 SUEVRES
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240 750 € | 1 260 € | 191 m² | 5 | Voir |
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T8 COURBOUZON
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234 000 € | 1 232 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T6 MER
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233 200 € | 1 227 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 MER
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233 200 € | 1 227 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T7 COURBOUZON
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233 000 € | 1 226 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 ST DYE SUR LOIRE
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231 750 € | 1 431 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T8 ST DYE SUR LOIRE
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231 750 € | 1 431 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T7 ST DYE SUR LOIRE
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231 750 € | 1 431 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ST DYE SUR LOIRE
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231 750 € | 1 431 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T8 ST DYE SUR LOIRE
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231 750 € | 1 431 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T5 SUEVRES
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230 000 € | 1 204 € | 191 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/12/2023 | 8 Rue Emilie Pellapra | 259 000 € | 160 m² | 1 619 € |