Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 52 m²
Appartement de 2 pièces 52m².Dans une résidence sécurisée avec Gardien.Calme et très bien entretenue.Il se compose d'une belle entrée desservant un WC, une salle de bains.Beau séjo...
4 Rue des Fossés 77000 Melun
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 168 960 € | 24 500 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 960 € | 3,30% |
| 20 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 199 200 € | 54 740 € | 3,40% |
| 25 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 215 700 € | 71 240 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LA ROCHETTE
|
149 000 € | 2 865 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T2 VAUX LE PENIL
|
148 847 € | 3 101 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 MELUN
|
148 847 € | 3 101 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T3 MELUN
|
149 900 € | 2 457 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 MELUN
|
150 000 € | 2 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 MELUN
|
150 000 € | 2 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 MELUN
|
150 000 € | 2 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 MELUN
|
150 000 € | 2 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T2 LIVRY SUR SEINE
|
150 000 € | 2 778 € | 54 m² | 2 | Voir |
|
T3 MELUN
|
150 000 € | 2 308 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T2 LIVRY SUR SEINE
|
147 000 € | 2 774 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 MELUN
|
152 000 € | 2 980 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T3 MELUN
|
153 000 € | 2 887 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 MELUN
|
153 000 € | 2 887 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 MELUN
|
153 000 € | 2 887 € | 53 m² | 3 | Voir |