Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Informations du terrain : Terrains à bâtir à prix accessible – Plusi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 803 €/mois | 8 494 €/mois | 235 452 € | 24 362 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 246 960 € | 35 870 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 267 840 € | 56 750 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 291 120 € | 80 030 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 315 300 € | 104 210 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MELRAND ↘ -22.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MELRAND Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 QUISTINIC
|
209 900 € | 1 999 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUISTINIC
|
209 900 € | 1 999 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUISTINIC
|
208 000 € | 1 981 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T4 QUISTINIC
|
203 460 € | 2 286 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T5 QUISTINIC
|
199 900 € | 2 127 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUISTINIC
|
199 900 € | 2 127 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUISTINIC
|
199 900 € | 2 127 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 MELRAND
|
189 069 € | 1 891 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 5487 Boquelen | 50 000 € | 71 m² | 704 € |
| 24/05/2025 | 28 Saint Laurent | 70 000 € | 103 m² | 680 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue Du Calvaire | 127 000 € | 88 m² | 1 443 € |
| 07/03/2025 | 22 Rue De La Mairie | 145 000 € | 74 m² | 1 959 € |
| 26/02/2025 | 2 Park Kerentrec'h | 180 000 € | 75 m² | 2 400 € |
| 19/12/2024 | 5567 Kerstraquel | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 11/12/2024 | 1 Rue Du Bot | 195 000 € | 77 m² | 2 532 € |
| 28/11/2024 | 8 Pl Du Marche | 94 000 € | 86 m² | 1 093 € |
| 02/10/2024 | 50 Lann Georges | 120 000 € | 77 m² | 1 558 € |
| 19/09/2024 | 5256 Gouejan | 157 000 € | 78 m² | 2 013 € |
| 11/09/2024 | 41 Lann Georges | 125 000 € | 88 m² | 1 420 € |
| 30/08/2024 | 5409c Coetsuland | 125 000 € | 102 m² | 1 225 € |
| 27/08/2024 | 5197 Le Ruffaux | 56 000 € | 73 m² | 767 € |
| 13/08/2024 | 7 Rue De Saint Rivalain | 97 000 € | 86 m² | 1 128 € |
| 08/08/2024 | 2 St Fiacre | 265 000 € | 102 m² | 2 598 € |