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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 165 m²
89 MELISEY, Maison en partie rénovée 165 m² habitables. Charmant village de BOURGOGNE situé à 10mn de TONNERRE. Maison rénovée de 165m² habitables comprenant: Cuisine, salon, séjou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 859 €/mois | 2 603 €/mois | 72 156 € | 7 551 € | 3,20% |
| 10 ans | 631 €/mois | 1 912 €/mois | 75 720 € | 11 115 € | 3,25% |
| 15 ans | 457 €/mois | 1 385 €/mois | 82 260 € | 17 655 € | 3,35% |
| 20 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 89 520 € | 24 915 € | 3,45% |
| 25 ans | 325 €/mois | 985 €/mois | 97 500 € | 32 895 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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1 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 5 Rue Du Tartre | 121 000 € | 165 m² | 733 € |