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Créer un compte gratuitMaison • 84 m²
Devenez propriétaire en construisant ensemble cette maison norme RE 2020 composée de 3 chambres, belle pièce de vie orientée sud et ouest et d'un garage sur ce terrain idéalement s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 520 €/mois | 7 636 €/mois | 211 680 € | 21 923 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 850 €/mois | 5 606 €/mois | 222 000 € | 32 243 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 240 840 € | 51 083 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 261 840 € | 72 083 € | 3,40% |
| 25 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 283 500 € | 93 743 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 13 Rue Claude Monet | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 25/03/2025 | 18 Rte De Concarneau | 72 000 € | 72 m² | 1 000 € |
| 14/03/2025 | 19 Rue Des Cerisiers | 220 000 € | 77 m² | 2 857 € |
| 13/03/2025 | 1410 Rte De Pont Aven | 40 000 € | 72 m² | 556 € |
| 29/11/2024 | 1004 Pont Ar Go | 180 000 € | 68 m² | 2 647 € |
| 15/11/2024 | 6 Rue Jean Jaures | 184 000 € | 94 m² | 1 957 € |
| 13/11/2024 | 32 Rte De La Boissiere | 273 000 € | 84 m² | 3 250 € |
| 30/10/2024 | 998 Pont Ar Go | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 24/10/2024 | 9 Rue De L Ecole Des Filles | 205 800 € | 66 m² | 3 118 € |
| 14/10/2024 | 613 Cadol | 135 000 € | 96 m² | 1 406 € |
| 04/10/2024 | 4 Rue Des Magnolias | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 27/09/2024 | 6 Rue Du Chant Des Oiseaux | 193 450 € | 98 m² | 1 974 € |
| 17/09/2024 | 419 All Des Noisetiers | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 29/07/2024 | 1050 Rte De Croissant Bouillet | 100 000 € | 98 m² | 1 020 € |
| 23/07/2024 | 32 Chem De Coat Coubren | 243 000 € | 90 m² | 2 700 € |