Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Profitez de 1000 pour votre spa chez Cash Piscines pour toute signature d’une maison avec Axce’s Habitat et imaginez des moments de relaxation directement chez vous. Une belle oppo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 129 €/mois | 9 482 €/mois | 262 836 € | 27 249 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 275 640 € | 40 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 298 980 € | 63 393 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 324 960 € | 89 373 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 353 700 € | 118 113 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MELESSE ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MELESSE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MELESSE
|
244 000 € | 2 871 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAPELLE DES FOUGERETZ
|
250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTREUIL LE GAST
|
237 850 € | 2 734 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA MEZIERE
|
252 000 € | 2 471 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA MEZIERE
|
252 000 € | 2 471 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA MEZIERE
|
252 000 € | 2 471 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAPELLE DES FOUGERETZ
|
255 600 € | 3 007 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTREUIL LE GAST
|
259 500 € | 3 244 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTREUIL LE GAST
|
259 500 € | 3 244 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 MELESSE
|
259 500 € | 2 852 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTREUIL LE GAST
|
259 500 € | 3 244 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTREUIL LE GAST
|
259 500 € | 3 244 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTREUIL LE GAST
|
259 500 € | 3 244 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA MEZIERE
|
260 500 € | 2 771 € | 94 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA MEZIERE
|
260 500 € | 2 771 € | 94 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 24 Rue Broceliande | 272 000 € | 94 m² | 2 894 € |
| 04/12/2025 | 28 Rue Bigot Du Chenay | 282 608 € | 82 m² | 3 446 € |
| 17/11/2025 | 9 Rue Charles Le Quintrec | 275 000 € | 77 m² | 3 571 € |
| 07/11/2025 | 1 La Ruelle Des Bois | 242 300 € | 103 m² | 2 352 € |
| 30/10/2025 | 15 Rue Lamennais | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 27/10/2025 | 29 Rue Jacques Cartier | 256 550 € | 75 m² | 3 421 € |
| 15/10/2025 | 3 Rue Robert Surcouf | 233 000 € | 73 m² | 3 192 € |
| 08/10/2025 | 4 La Forge Au Blot | 295 000 € | 90 m² | 3 278 € |
| 19/08/2025 | 2 Rue Lamennais | 215 000 € | 79 m² | 2 722 € |
| 01/08/2025 | 7 Imp Des Sept Iles | 315 000 € | 103 m² | 3 058 € |
| 10/04/2025 | 9 Rue De Belle Ile | 277 000 € | 72 m² | 3 847 € |
| 10/04/2025 | 8 Rue Des Lilas | 200 000 € | 67 m² | 2 985 € |
| 31/03/2025 | 35 Rue De Saint Germain | 193 070 € | 93 m² | 2 076 € |
| 20/03/2025 | 16 Rue Des Rougets | 303 000 € | 98 m² | 3 092 € |
| 14/02/2025 | 21 Rue De L'ile De Groix | 240 000 € | 69 m² | 3 478 € |