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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Marine Serrand vous propose: Découvrez cette maison familiale et cossue, au calme, dans la commune dynamique de Melesse Idéalement située au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MELESSE ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MELESSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0yQv Actuel
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295 000 € | - |
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#alGhZ
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295 000 € | - |
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#b0ln9
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295 000 € | - |
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#alTCW
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295 000 € | - |
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#aoqhh
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295 000 € | - |
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#b0s3S
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295 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MELESSE
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T5 MONTREUIL LE GAST
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294 000 € | 2 430 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 MELESSE
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296 115 € | 2 468 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MELESSE
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296 115 € | 2 447 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTREUIL LE GAST
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297 000 € | 2 652 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T7 MELESSE
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299 250 € | 2 284 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T5 CHAPELLE DES FOUGERETZ
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289 900 € | 2 635 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAPELLE DES FOUGERETZ
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289 900 € | 2 635 € | 110 m² | 5 | Voir |
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289 900 € | 2 635 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MELESSE
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312 000 € | 2 644 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 LA MEZIERE
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313 950 € | 2 661 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MEZIERE
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313 950 € | 2 661 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 MELESSE
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256 025 € | 2 328 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 32 Rue De L'ile De Groix | 307 900 € | 106 m² | 2 905 € |
| 15/04/2025 | 11 Av De La Duchesse Anne | 323 000 € | 110 m² | 2 936 € |
| 20/03/2025 | 16 Rue Des Rougets | 303 000 € | 98 m² | 3 092 € |
| 27/02/2025 | 16 Rue Duguay Trouin | 225 000 € | 106 m² | 2 123 € |
| 31/01/2025 | 2 Rue Paul Feval | 328 000 € | 95 m² | 3 453 € |
| 19/12/2024 | 7 Rue Des Rougets | 343 850 € | 110 m² | 3 126 € |
| 16/12/2024 | 31 Rue Alain Colas | 421 428 € | 121 m² | 3 483 € |
| 13/12/2024 | 19 Rue Charles Le Quintrec | 286 900 € | 105 m² | 2 732 € |
| 11/12/2024 | 35 La Haute Riniere | 640 000 € | 116 m² | 5 517 € |
| 08/11/2024 | 1 Sq Du Tregor | 282 000 € | 108 m² | 2 611 € |
| 06/11/2024 | 5469 Croix Poulin | 244 000 € | 101 m² | 2 416 € |
| 16/09/2024 | 15 Les Brosses | 360 000 € | 136 m² | 2 647 € |
| 10/09/2024 | 19 Rue De Montreuil | 303 000 € | 111 m² | 2 730 € |
| 30/08/2024 | 7 Rue De La Janaie | 530 120 € | 115 m² | 4 610 € |
| 25/07/2024 | 41 Rue De L'ile D'ouessant | 307 000 € | 130 m² | 2 362 € |