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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 147 m²
Le vous propose cette grande maison familiale offrant de beaux volumes, un vaste jardin arboré, plusieurs garages et des dépendances.La maison principale se compose d'une cuisine s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 616 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 198 120 € | 28 736 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 214 920 € | 45 536 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 376 € | 3,40% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 83 516 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MELAY
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174 900 € | 1 190 € | 147 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 114 Che Du Curtil | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 14/10/2024 | 115 Rue Des Vignes | 248 000 € | 139 m² | 1 784 € |
| 03/07/2024 | 348 Imp De La Grie | 261 229 € | 118 m² | 2 214 € |
| 30/05/2024 | 5 Rue De Changy | 53 000 € | 150 m² | 353 € |
| 10/05/2024 | 165 Imp Des Perreaux | 247 050 € | 141 m² | 1 752 € |
| 13/03/2024 | 2 Imp Des Jardins | 45 000 € | 130 m² | 346 € |
| 08/03/2024 | 8 Rue De Montillet | 80 000 € | 122 m² | 656 € |
| 07/12/2023 | 26 Rue Des Batardiaux | 235 000 € | 170 m² | 1 382 € |
| 31/07/2023 | 6 Rue Centrale | 200 000 € | 155 m² | 1 290 € |
| 24/07/2023 | 5194 L Arceliere | 94 000 € | 121 m² | 777 € |
| 13/07/2023 | 5035 Les Pierrards | 180 000 € | 151 m² | 1 192 € |
| 06/04/2023 | 5254 Les Gallands | 102 200 € | 121 m² | 845 € |