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Créer un compte gratuitChalet • 4 pièces • 110 m²
Proche du charmant village de MEILLARD à quelques kilometres de l'autoroute vous inviteà découvrir au coeur du bocage , cette magnifique longère qui vous attend pour exploiter sont...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 166 572 € | 17 276 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 174 600 € | 25 304 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 189 540 € | 40 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 205 920 € | 56 624 € | 3,40% |
| 25 ans | 743 €/mois | 2 252 €/mois | 222 900 € | 73 604 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
5 ventes réelles — Biens de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 1 Rue De L'auberge | 50 000 € | 130 m² | 385 € |
| 29/10/2024 | 3 Rue Du Damiat | 103 000 € | 100 m² | 1 030 € |
| 03/10/2024 | 1 Imp De La Mijarde | 145 000 € | 105 m² | 1 381 € |
| 03/04/2024 | 3 Rte Des Champs | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 25/09/2023 | 1 Rue Du Rif | 239 900 € | 122 m² | 1 966 € |