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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Ensemble immobilier à Meilhan. Idéal artisanEmplacement stratégique : au bord de la 4 voies entre Dax et Mont-de-Marsan, visibilité et accès immédiat garantis.Le vrai plus : un han...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 162 876 € | 16 893 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 170 760 € | 24 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 185 220 € | 39 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 201 360 € | 55 377 € | 3,40% |
| 25 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 218 100 € | 72 117 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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9 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 1540 Rte De La Chalosse | 152 900 € | 112 m² | 1 365 € |
| 15/10/2024 | 48 Rue Du Garde Champetre | 189 000 € | 113 m² | 1 673 € |
| 17/07/2024 | 91 Imp Petit Bourg Neuf | 177 404 € | 115 m² | 1 543 € |
| 01/07/2024 | 137 Rue Du Trouilh | 324 000 € | 120 m² | 2 700 € |
| 18/04/2024 | 1100 Rte De La Pinede | 355 200 € | 141 m² | 2 519 € |
| 04/12/2023 | 95 Rue Des Bruants | 236 800 € | 113 m² | 2 096 € |
| 04/08/2023 | 75 Che Du Bigne | 287 000 € | 118 m² | 2 432 € |
| 17/05/2023 | 95 Che Du Bigne | 315 000 € | 114 m² | 2 763 € |
| 10/05/2023 | 4150 Rte De Lesgouret | 313 000 € | 120 m² | 2 608 € |