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Créer un compte gratuitMaison • 105 m²
Vous souhaitez construire dans une commune au calme Venez donc découvrir ce projet de maison RE2020, avec pièce de vie sud / ouest, 4 chambres dont 1 au RDC avec SDE attenante, gar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 292 €/mois | 9 976 €/mois | 276 528 € | 28 692 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 289 920 € | 42 084 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 314 460 € | 66 624 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 342 000 € | 94 164 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 370 200 € | 122 364 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
9 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 5402f Lot De Menez Tromillou | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 15/10/2024 | 152a Menez Bras | 285 000 € | 95 m² | 3 000 € |
| 05/09/2024 | 126 Penguel | 145 000 € | 124 m² | 1 169 € |
| 14/06/2024 | 17 Lotissement Des Ajoncs | 205 000 € | 88 m² | 2 330 € |
| 06/06/2024 | 15 Ham De Park Ar Stank | 50 673 € | 112 m² | 452 € |
| 24/02/2024 | 86 Rue Pen Ar Bed | 124 500 € | 93 m² | 1 339 € |
| 23/02/2024 | 26 Kerhos | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 01/08/2023 | 13 Kerbiquet | 195 000 € | 104 m² | 1 875 € |
| 25/03/2023 | 115 Moulin De Poulbleis | 250 000 € | 119 m² | 2 101 € |