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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
maison de ville avec dépendance. Elle comprend en rez-de-chaussée trois chambres, une salle d'eau, wc, cuisine amènagée ouverte sur le séjour. A l'étage deux chambres et un grenier...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 794 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 666 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 186 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 146 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 706 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 5402f Lot De Menez Tromillou | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 05/09/2024 | 126 Penguel | 145 000 € | 124 m² | 1 169 € |
| 06/06/2024 | 15 Ham De Park Ar Stank | 50 673 € | 112 m² | 452 € |
| 23/02/2024 | 26 Kerhos | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 01/08/2023 | 13 Kerbiquet | 195 000 € | 104 m² | 1 875 € |
| 25/03/2023 | 115 Moulin De Poulbleis | 250 000 € | 119 m² | 2 101 € |