19 249 €
Terrain
MEILARS
29790
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Terrain
MEILARS (29790)
Jardin
Lotissement. Libre de constructeur. Terrains à vendre de 555 m² à 889 m², de 22.506 à 37.034 , viabilisés en eau, électricité et téléphone / fibre optique. Assainissement individue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
19 249 €
Honoraires agence (~5,0%)
-917 €
Prix net vendeur
18 332 €
Frais de notaire
+2 950 €
Émoluments
519 €
Droits & taxes
1 081 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
22 199 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
22 199 €
Capital à emprunter
22 199 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 265 €/mois | 803 €/mois | 22 260 € | 2 281 € | 3,15% |
| 10 ans | 195 €/mois | 591 €/mois | 23 400 € | 3 421 € | 3,20% |
| 15 ans | 141 €/mois | 427 €/mois | 25 380 € | 5 401 € | 3,30% |
| 20 ans | 115 €/mois | 348 €/mois | 27 600 € | 7 621 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 99 €/mois | 300 €/mois | 29 700 € | 9 721 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,72%
après charges
Cashflow
-133 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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