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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
18500 - MEHUN SUR YÈVRE - Située au calme belle maison de 2004 de 153 m² environ 6 pièces 5 chambres comprenant en rez de chaussée : Entrée, vaste Salon séjour avec espace salle à ...
21 Route de Montcorneau 18500 Mehun-sur-Yèvre
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 975 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 975 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 735 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MEHUN SUR YEVRE ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MEHUN SUR YEVRE
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249 900 € | 1 515 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 MEHUN SUR YEVRE
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249 900 € | 1 515 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 MEHUN SUR YEVRE
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249 900 € | 1 515 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 MEHUN SUR YEVRE
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249 900 € | 1 515 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 MEHUN SUR YEVRE
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249 900 € | 1 515 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 MEHUN SUR YEVRE
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249 900 € | 1 515 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 MARMAGNE
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254 000 € | 1 639 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 MARMAGNE
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254 000 € | 1 639 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T8 MEHUN SUR YEVRE
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254 880 € | 1 545 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T6 MARMAGNE
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259 000 € | 1 682 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 MARMAGNE
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259 000 € | 1 682 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 MARMAGNE
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259 000 € | 1 682 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T7 MARMAGNE
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259 000 € | 1 682 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 MARMAGNE
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259 000 € | 1 682 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 MARMAGNE
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259 000 € | 1 682 € | 154 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 15 Sen De Barmont | 220 000 € | 191 m² | 1 152 € |
| 23/08/2024 | 15 Rue Du 11 Novembre 1918 | 253 450 € | 141 m² | 1 798 € |
| 01/08/2024 | 89a Rue Paul Besse | 208 000 € | 145 m² | 1 434 € |
| 20/07/2024 | 45 Sen De Barmont | 164 000 € | 143 m² | 1 147 € |
| 31/05/2024 | 36b Av Raoul Aladenize | 125 000 € | 175 m² | 714 € |
| 24/05/2024 | 187 Rue Andre Bremu | 136 600 € | 140 m² | 976 € |
| 05/04/2024 | 42 Rue Marcel Fourre | 186 000 € | 150 m² | 1 240 € |
| 06/03/2024 | 22 Rue Des Moulins | 140 000 € | 145 m² | 966 € |
| 02/02/2024 | 7 Che Des Varennes | 278 000 € | 169 m² | 1 645 € |
| 20/12/2023 | 8 Rue Des Jardins De Barmont | 245 000 € | 132 m² | 1 856 € |
| 30/08/2023 | 7d Che Des Terres Blanches | 258 900 € | 170 m² | 1 523 € |
| 17/08/2023 | 1 Rue De L Abreuvoir | 179 000 € | 184 m² | 973 € |
| 09/06/2023 | 46 Rue De Trecy Le Haut | 236 650 € | 144 m² | 1 643 € |