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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
Maison centre ville avec garage et dépendances.À VENDRE – Charmante maison de ville avec cour et dépendances – Mehun-sur-Yèvre (18500)À seulement 10 minutes de Bourges – 15 minutes...
179 Rue Jeanne d'Arc 18500 Mehun-sur-Yèvre
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 64 932 € | 6 731 € | 3,15% |
| 10 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 68 040 € | 9 839 € | 3,20% |
| 15 ans | 410 €/mois | 1 242 €/mois | 73 800 € | 15 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 335 €/mois | 1 015 €/mois | 80 400 € | 22 199 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 290 €/mois | 879 €/mois | 87 000 € | 28 799 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEHUN SUR YEVRE ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEHUN SUR YEVRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MEHUN SUR YEVREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VIGNOUX SUR BARANGEON
|
59 620 € | 828 € | 72 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 57 Av Jean Chatelet | 35 500 € | 50 m² | 710 € |
| 25/03/2025 | 18 Rue Magloire Faiteau | 119 400 € | 61 m² | 1 957 € |
| 08/03/2025 | 97 Che Blanc | 136 000 € | 87 m² | 1 563 € |
| 05/03/2025 | 2 Che De La Perche | 115 000 € | 72 m² | 1 597 € |
| 12/02/2025 | 140b Rue Andre Bremu | 35 000 € | 48 m² | 729 € |
| 25/01/2025 | 142 Rue Andre Bremu | 71 000 € | 86 m² | 826 € |
| 17/01/2025 | 43 Rue Henri Boulard | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 21/12/2024 | 21b Av Pierre Semard | 145 000 € | 72 m² | 2 014 € |
| 13/12/2024 | 39 Rue Du Lavoir | 270 500 € | 73 m² | 3 705 € |
| 04/12/2024 | 115 Av Raoul Aladenize | 35 000 € | 53 m² | 660 € |
| 04/12/2024 | 42 Rue Victor Hugo | 92 000 € | 76 m² | 1 211 € |
| 30/11/2024 | 3 Rue Jean Moulin | 122 000 € | 65 m² | 1 877 € |
| 29/11/2024 | 4 Rue Jean Moulin | 115 980 € | 65 m² | 1 784 € |
| 22/11/2024 | 42 Rue Andre Bremu | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 15/11/2024 | 2 Sq Du Chem Vert | 67 000 € | 63 m² | 1 063 € |