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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
Située à Mehun-sur-Yèvre (18500), cette charmante maison est implantée sur un terrain de 1703 m² environ.Son emplacement est proche des commodités, des transports en commun tels qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 971 €/mois | 5 973 €/mois | 165 564 € | 17 183 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 173 640 € | 25 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 188 280 € | 39 899 € | 3,30% |
| 20 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 204 720 € | 56 339 € | 3,40% |
| 25 ans | 743 €/mois | 2 252 €/mois | 222 900 € | 74 519 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEHUN SUR YEVRE ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEHUN SUR YEVRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MEHUN SUR YEVREComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfTan Actuel
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153 000 € | - |
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#99R4u
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153 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VIGNOUX SUR BARANGEON
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154 000 € | 1 176 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 VIGNOUX SUR BARANGEON
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154 000 € | 1 176 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 MEHUN SUR YEVRE
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149 000 € | 1 146 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T4 MEHUN SUR YEVRE
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157 500 € | 1 458 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T6 MEHUN SUR YEVRE
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158 300 € | 1 365 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 MEHUN SUR YEVRE
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161 250 € | 1 550 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MEHUN SUR YEVRE
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161 250 € | 1 550 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 26 Rue Marcel Fourre | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |
| 29/04/2025 | 13 Rue Magloire Faiteau | 144 400 € | 129 m² | 1 119 € |
| 26/04/2025 | 51 Av Raoul Aladenize | 54 000 € | 130 m² | 415 € |
| 18/04/2025 | 26 Rue Andre Bremu | 95 000 € | 103 m² | 922 € |
| 16/04/2025 | 115 Sen De Barmont | 172 031 € | 112 m² | 1 536 € |
| 16/04/2025 | 50 Rue Jeanne D Arc | 72 000 € | 108 m² | 667 € |
| 11/04/2025 | 40 Rue Augustin Guignard | 96 080 € | 90 m² | 1 068 € |
| 19/03/2025 | 25 Rte De Somme | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 18/03/2025 | 13 Che Blanc | 205 000 € | 126 m² | 1 627 € |
| 08/03/2025 | 97 Che Blanc | 136 000 € | 87 m² | 1 563 € |
| 19/12/2024 | 81 Rte De La Dorotherie | 190 000 € | 125 m² | 1 520 € |
| 05/12/2024 | 132 Av Raoul Aladenize | 100 000 € | 103 m² | 971 € |
| 29/11/2024 | 2 Che Des Epinettes | 165 000 € | 94 m² | 1 755 € |
| 06/11/2024 | 24 Rue De Trecy Le Haut | 238 000 € | 90 m² | 2 644 € |
| 05/11/2024 | 75 Rue Jeanne D Arc | 103 000 € | 88 m² | 1 170 € |