Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 61 m²
Maison 2 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial SELARL 1416 NOTAIRES vous proposent : Maison rurale à vendre - MEHERS (41140) - - - - - - - - - - - A 10 MNS DE CONTRES, FE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 373 €/mois | 4 161 €/mois | 115 332 € | 11 914 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 008 €/mois | 3 055 €/mois | 120 960 € | 17 542 € | 3,20% |
| 15 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 131 220 € | 27 802 € | 3,30% |
| 20 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 142 560 € | 39 142 € | 3,40% |
| 25 ans | 515 €/mois | 1 561 €/mois | 154 500 € | 51 082 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
3 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 38 Rte Des Fontaines | 87 400 € | 60 m² | 1 457 € |
| 27/09/2024 | 15 Rte Du Manoir | 90 000 € | 81 m² | 1 111 € |
| 13/03/2024 | 28 Rte De Saint Clair | 113 000 € | 80 m² | 1 413 € |