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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 2007 offre confort, modernité et une excellente performance énergétique avec un DPE classé C.Au rez-de-c...
7 Route des Fontaines 41140 Méhers
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 193 872 € | 20 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 203 280 € | 29 484 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 220 500 € | 46 704 € | 3,30% |
| 20 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 239 760 € | 65 964 € | 3,40% |
| 25 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 259 500 € | 85 704 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 43 Rue De Sologne | 177 000 € | 117 m² | 1 513 € |
| 02/12/2024 | 11 Rte Du Vignoble | 243 000 € | 120 m² | 2 025 € |
| 26/07/2024 | 19 Rte Des Fontaines | 115 000 € | 150 m² | 767 € |
| 02/05/2024 | 1 Rte Du Berry | 30 000 € | 109 m² | 275 € |